[ Leistung ]

Ankaufsprüfung

Für den An- und Verkauf von Immobilien prüfen wir den technischen Zustand – eine wichtige Ergänzung zu den wirtschaftlichen Aspekten. Wir bewerten einzelne Wohnungen, Gebäude und Portfolios bauteilgenau, inklusive Zustandsanalyse, Handlungsempfehlungen und Investitionsschätzung.
Geprüft werden u.a. Keller, Treppenhäuser, Fassaden, Dächer, Heizungsanlagen, Sanitär- und Elektroinstallationen. Auf Wunsch erfolgt eine brandschutztechnische Bewertung. Sie erhalten einen Maßnahmenplan mit Kosten- und Zeitrahmen zur realistischen Einschätzung potenzieller Instandhaltungskosten.

[ Leistung ]

Immobilienbetreuung

Wir begleiten Eigentümergemeinschaften über den gesamten Lebenszyklus ihrer Immobilie hinweg. Dabei unterstützen wir Verwalter bei der technischen Betreuung – von der Mängelerfassung bis zur Erstellung eines Instandhaltungsplans mit Maßnahmen, Kosten und Zeitrahmen. Die Planung ermöglicht eine gezielte Rücklagenbildung und fundierte Entscheidungen der Eigentümer. Bei Bedarf fließt auch eine Sonderumlage ein. Unsere Dokumentation schafft Transparenz, dient als Grundlage bei Verkauf und Finanzierung und wird auf Wunsch durch ein 3D-Modell ergänzt. So kann sich der Verwalter auf seine kaufmännische Aufgabe konzentrieren – wir kümmern uns um den technischen Part.

[ Leistung ]

Planung / Ausschreibung

In der Altbausanierung steht für uns nicht ein eigener Stil im Vordergrund, sondern die Bedürfnisse des Gebäudes und der Eigentümer. Wir planen technisch fundiert, langlebig und orientiert am Bestand – auch bei einfachen Maßnahmen. Dabei arbeiten wir eng mit Fachplanern zusammen und sichern so Qualität und Ausschreibungsreife. Unser erprobter Firmenpool sorgt für verlässliche Ausführung; neue Partner prüfen wir sorgfältig. Wir führen Preisverhandlungen, erstellen Preisspiegel und geben eine Vergabeempfehlung. Für die Vertragsgestaltung empfehlen wir rechtliche Prüfung – dann kann die Umsetzung beginnen.

[ Leistung ]

Bauleitung

Ein Bauvorhaben erfordert gutes Baustellenmanagement und eine verlässliche Bauüberwachung. Wir legen großen Wert auf klare Kommunikation zwischen allen Beteiligten – nur so können Informationen rechtzeitig fließen und Entscheidungen fundiert getroffen werden. Zeit- und Kostenabweichungen erkennen wir frühzeitig und stimmen nötige Anpassungen direkt mit den Bauherren ab. Ziel ist eine fachgerechte Umsetzung im geplanten Rahmen. Dabei setzen wir auf partnerschaftliche Zusammenarbeit, Erfahrung und laufende Prozessoptimierung – für einen erfolgreichen Bauablauf.

[ Referenzen ]

Unsere Referenzen sprechen für sich

Unsere Projekte im Bereich der Altbausanierung umfassen alle Phasen der Baugeschichte und sämtliche Bauteile einer Immobilie.

Referenzen

Dachsanierung

Unsere Dachsanierung umfasst die Reparatur der Dachhaut, Erneuerung der Dämmung sowie Abdichtungsmaßnahmen – fachgerecht ausgeführt für maximale Funktionalität und Langlebigkeit.

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Fassadensanierung

Wir sanieren Fassaden fachgerecht – von der Schadensanalyse über die Reparatur bis zur neuen Putz- oder Farbschicht. Für Schutz, Werterhalt und ein attraktives Erscheinungsbild.

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Balkone

Wir sanieren Balkone fachgerecht – von der Abdichtung über die Entwässerung bis hin zur neuen Oberfläche. Langlebig, sicher und optisch ansprechend.

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Strangsanierung

Bei der Strangsanierung erneuern wir alle relevanten Leitungen – Wasser, Abwasser und ggf. Heizungsrohre – zuverlässig und normgerecht. Für mehr Sicherheit und Hygiene.

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